根據國家“房住不炒”的政策，西寧市房產局在2018年14日印發了《西寧市房地產市場秩序專項整治工作實施方案》的通知，開展為期2個半月的專項整治。值得一提的是，西寧不在國家“房產違法違規專項整治”的先行30個城市名單內，但是西寧開展專項整治說明西寧對房地產市場皮具前瞻性。

首先來看看西寧市房價走勢

2017年8月新房均價為6687元/㎡，2018年8月新房均價為7307元/㎡，漲了620元/㎡。

2017年8月二手房均價為6390元/㎡，2018年8月二手房均價為6994元/㎡，漲了604元/㎡。

按照全國三四線城市房價走勢，2018年西寧市的房價肯定依然會保持一個增長的趨勢，只不過是漲幅大和小的區別。

再來看看各個大開發商在西寧的均價

碧桂園

西寧碧桂園 城北區海湖大道15號 均價9000元/㎡

碧桂園·天譽城中區興川路3號備案均價 7000元/㎡

碧桂園·御川府城北區寧張路78號 擬售價28500元/㎡

綠地

綠地·花都 城北區寧張路72號住宅擬銷售均價7800元/㎡

綠地云香郡城西區海晏路101號均價 11000元/㎡

萬達

西寧萬達廣場城西區廣場路1號均價9904元/㎡

注：所有數據來自網絡，肯定有一定誤差請見諒。

其余的就不再寫了，西寧市的房價基本可以說就是被這些大的開發抬上去的，看看以前的海湖新區和現在北川新區你就知道了，從原來的3000元/㎡到現在10000元/㎡房價就是這么一路狂飆。

現在碧桂園等開發商四處拿地四處修房，所以西寧市的房價依然會跟著他們的節奏還會上漲一波。

西寧市房產政策

西寧市自2018年7月開始連續出臺《規范商品房預售許可》及《開展房地產市場專項整治》等一系列措施，相信未來西寧市的房產市場一定會更加合法合規化。但是對于房價這塊，西寧現在還是存在一定的房產市場，只要房產市場存在房價一定不會降的，但是也不必太過于緊張，不論是調控還是整治，都說明一個現象房價肯定不會在大漲。

總體來說西寧市下半年來說西寧市還會跟著市場會小漲一波，剛需客戶有錢也剛好有相中的樓盤那就別猶豫該出手出手。至于投資理財的就得自己掂量一下現在的這個市場。